1981〜1991年築, 専有面積32.50㎡〜52.50㎡の平均販売価格
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ラミアール鶯谷駅前
東京都台東区根岸一丁目
山手線 / 鶯谷駅 徒歩2分
1986年築 / 10階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
5,477万円
128.9万円/㎡
3,823
4,926
6,028
7,130
AI査定結果
推定相場価格
5,477万円
128.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,926万円〜6,028万円
115.9万円/㎡〜141.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月1日
ラミアール鶯谷駅前
5,980万円（140.7万円/㎡）/ 8階 / 42.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は96.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 5,980万円 | 140.7万円 | 8階 | 42.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 5,980万円 | 101.9万円 | 1階 | 58.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 3,980万円 | 93.6万円 | 8階 | 42.5㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/11/10 | 6,780万円 | 104.0万円 | 10階 | 65.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 4,400万円 | 103.5万円 | 7階 | 42.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/09/27 | 6,880万円 | 105.6万円 | 10階 | 65.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/14 | 4,380万円 | 103.1万円 | 4階 | 42.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 4,580万円 | 107.8万円 | 7階 | 42.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/23 | 6,980万円 | 107.1万円 | 10階 | 65.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 6,980万円 | 107.1万円 | 10階 | 65.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/17 | 3,999万円 | 94.1万円 | 7階 | 42.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/30 | 4,199万円 | 98.8万円 | 7階 | 42.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/21 | 4,380万円 | 88.0万円 | 9階 | 49.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 4,498万円 | 90.4万円 | 9階 | 49.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 4,380万円 | 103.1万円 | 7階 | 42.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/19 | 5,780万円 | 88.7万円 | 10階 | 65.17㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,600万円 | 56.1万円 | 9階 | 46.31㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/20 | 3,480万円 | 81.9万円 | 7階 | 42.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,800万円 | 60.5万円 | 9階 | 46.31㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 88.9万円 | 7階 | 42.5㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は123.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 5,980万円 | 140.7万円 | 42.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2026/04/19 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 6,280万円 | 121.6万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/28 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 5,480万円 | 118.0万円 | 46.43㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/25 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 5,100万円 | 109.2万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/08 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,480万円 | 109.5万円 | 40.93㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2026/04/15 | 藤和下谷コープ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅4分 | 5,680万円 | 126.9万円 | 44.76㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/22 | 藤和上野コープ 台東区上野四丁目 | 上野駅5分 | 5,780万円 | 126.7万円 | 45.63㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2026/04/25 | ライオンズマンション鶯谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,850万円 | 106.2万円 | 45.68㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/04 | シャトレー上野 台東区東上野四丁目 | 上野駅5分 | 4,690万円 | 112.5万円 | 41.7㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2026/05/01 | 上野入谷シティハウス 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 4,680万円 | 123.2万円 | 37.98㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | 東 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2026/04/12 | 三の輪シティハウス 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 4,980万円 | 108.4万円 | 45.94㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/25 | 藤和上野コープ 台東区東上野四丁目 | 上野駅6分 | 5,780万円 | 126.7万円 | 45.63㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2026/04/30 | カーサミナガワ 台東区東上野六丁目 | 稲荷町駅6分 | 6,098万円 | 160.7万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/22 | ルジェンテ・リベル上野稲荷町 台東区東上野六丁目 | 稲荷町駅7分 | 6,098万円 | 160.7万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 46戸 | SRC |
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ポイント
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東京都台東区東浅草一丁目
東京メトロ銀座線 / 浅草駅 徒歩 15分
1986年築 / 4階建 / 6戸 / 鉄骨造造
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東京都台東区浅草橋三丁目
都営浅草線 / 蔵前駅 徒歩 4分
2016年築 / 13階建 / 61戸 / RC造